+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Акт приема-передачи нежилого здания (приложение к договору купли-продажи недвижимого имущества)

Содержание

Акт приема передачи к договору купли продажи нежилого помещения образец

Акт приема-передачи нежилого здания (приложение к договору купли-продажи недвижимого имущества)

Приложение к Договору купли-продажи нежилого помещения от » » г. N АКТ N приема-передачи нежилого помещения г. » » г. , далее именуем «Продавец», в лице (наименование организации) , действующ на основании (должность, Ф.И.О.

)(Устава, положения или доверенности) , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Покупатель», влице (наименование организации) , действующ на основании (должность, Ф.И.О.

)(Устава, положения или доверенности) , с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем: На основании договора купли-продажи нежилого помещения от » » г. N Покупатель принял, а Продавец передал нежилое помещение общей площадью кв. м, расположенное по адресу: .

При приемке установлено: Год постройки . Число этажей . Балансовая стоимость помещения на » » г.: рублей. Рыночная стоимость помещения на » » г.: рублей.

Акт приема-передачи недвижимости по договору купли-продажи

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем: 1.

По договору купли-продажи от « » 20 г.

Образец передаточного акта к договору купли-продажи нежилого здания

Продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Покупателю, а Покупатель принял здание, указанное в п. 1.1, 1.3 договора, № по улице в (наименование населенного пункта).

Одновременно Покупатель приобрел право (собственности, аренды, другое право) на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования, площадью (кв. м), указанный в п. 1.2, 1.4 договора. 2.

С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Продавца передать указанное здание и обязанность Покупателя принять его признаются выполненными.

Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора купли-продажи здания, переданного по настоящему акту. 3. Настоящий акт составлен в экземплярах, один из которых хранится в делах (наименование органа) по адресу , один — у Покупателя, один — у Продавца.

Внимание В соответствии с условиями договора купли-продажи нежилого помещения N [значение] от [число, месяц, год] Продавец передал в собственность Покупателю, а Покупатель принял нежилое помещение, расположенное на [значение] этаже [значение]-этажного здания по адресу: [вписать нужное], имеющее общую площадь [значение] кв. м и состоящее из [указать количество комнат, производственных помещений, этажей], кадастровый номер [значение]. 2. Покупатель осмотрел нежилое помещение и принял его в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта. 3. Качественное состояние нежилого помещения соответствует условиям вышеназванного договора, дефектов и недостатков, о которых Покупатель не был извещен Продавцом, не имеется. 4. Вместе с помещением Продавец передал Покупателю [указать количество] комплектов ключей и следующие документы: [вписать нужное].

5. Важно Приложение N [значение]к договору купли-продажи нежилогопомещения с условием о рассрочке платежа Акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи [место подписания акта] [число, месяц, год] [Наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и [наименование юридического лица] в лице [должность, Ф.
И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем: 1.

Приложение N к Договору N купли-продажи Здания от » » г. АКТ приема-передачи нежилого здания, находящегося по адресу: г.

» » г. , именуем в дальнейшем » Продавец», в лице , действующего на основании , передал_, а , именуем в дальнейшем «Покупатель», в лице , действующ на основании , принял_всобственностьнежилоезданиескадастровым номером общей площадью кв. м, расположенное по адресу: . I. Общие сведения о доме (здании). 1. Серия типового проекта: .
2.

Год постройки: . 3. Год и вид последнего ремонта: . 4. Этажность: . 5. Наличие подвалов: . 6. Кубатура: . 7.

Общая площадь: . Полезная площадь: . 8. Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г): . 9. Расчетнаямощностьсистемыгорячеговодоснабжения,МВт (Гкал/г): .
10. Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г): . 11. Наименование обследуемых конструкций (систем): . 12.

Источник: http://juristufa.ru/2018/04/22/akt-priema-peredachi-k-dogovoru-kupli-prodazhi-nezhilogo-pomeshheniya-obrazets/

Акт приема-передачи недвижимого имущества (нежилого помещения) (приложение к договору купли-продажи недвижимого имущества) 2019

Акт приема-передачи нежилого здания (приложение к договору купли-продажи недвижимого имущества)

Акт на прием-передачу основных средств заключается как внутри компании между ответственными лицами, так и между организациями. Существует единая форма. Образец доступен в программах Гарант либо 1С. Бланк для подобных операций называется ОС-1б и дает возможность для передачи любых товарно-материальных ценностей за исключением зданий, сооружений.

Бланк состоит из нескольких разделов. Вначале указывается дата и номер документа. Если оборудование новое, то первая таблица не заполняется. Для тех что были в эксплуатации указывается точный срок нахождения в пользовании и фактической работы или простоя. Следующий раздел заполняет принимающая сторона.

Обязательно ли составление акта при передаче недвижимого имущества?

Правовое обоснование составления акта приема-передачи недвижимости содержится в ст. 556 ГК РФ.

Согласно данной норме, рассматриваемый документ свидетельствует не только о передаче вещи одной стороной, но и о принятии ее другой, т. е. акт является двусторонним.

С момента оформления сторона, принявшая имущество, несет все права и обязанности владельца, в том числе риск случайной гибели (ст. 210 ГК РФ).

Если одна из сторон отказывается от подписания, указанные действия в силу ч. 1 ст.

 556 ГК РФ следует расценивать как уклонение от исполнения возложенных по договору обязанностей (если иное не предусмотрено соглашением сторон).

В частности, по договору купли-продажи жилого помещения отказ продавца от подписания акта свидетельствует о неисполнении обязанности по передаче вещи, а отказ покупателя — обязанности принять жилое помещение.

https://www.youtube.com/watch?v=xYOfchPFVH8

Акт передачи, или передаточный акт составляется в свободной форме, т. к. в законодательстве четких требований к его содержанию нет. Однако сложившаяся практика и обычаи оформления подобных документов требуют, чтобы он содержал:

  • наименование документа;
  • информацию об основном договоре, во исполнение которого акт составлен;
  • описание передаваемого объекта (полное и четкое, позволяющее идентифицировать имущество);
  • дату подписания и место составления акта;
  • данные участников сделки;
  • подписи сторон.

Образец акта здесь.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

по договору купли-продажи недвижимости

г. Екатеринбург                                                                      «04» декабря 2016 г.

Предлагаем ознакомиться:  Образец получения копии решения суда

1.В соответствии с договором купли-продажи недвижимости №873/2 от «09» ноября 2016 г. (далее – «Договор») Продавец передает недвижимость, указанную в п.2 Акта, а Покупатель принимает указанную недвижимость.

2.1. Жилой дом общей площадью 170 (сто семьдесят) кв.м., свидетельство о государственной регистрации №187/1 от «18» марта 2016 г., запись в ЕГРП №198 от «19» марта 2016 г., место нахождения: г. Екатеринбург, ул. Петровского, 137 , кадастровый номер: 38:91:8388239:8391.

2.2. Земельный участок общей площадью 3000 (три тысячи) кв.м., свидетельство о государственной регистрации № 381/3 от «19» августа 2016 г., запись в ЕГРП №731 от «19» августа 2016 г., место нахождения: г. Екатеринбург, ул. Петровского, 137, кадастровый номер: 81:83:9128812:8323 .

3. В соответствии с п. 15 Договора Продавец будет считаться выполнившим свои обязательства по передаче недвижимости в собственность Покупателя после подписания настоящего Акта и фактической передачи недвижимости Покупателю.

4. Покупатель принимает недвижимость с недостатками, оговоренными в перечне дефектов передаваемой недвижимости, являющемся приложением к Договору. Продавец не освобождается от ответственности за иные недостатки недвижимости в соответствии с действующим законодательством и Договором.

5. Настоящий Акт с момента его подписания Сторонами является неотъемлемой частью Договора.

6. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, один из которых передается Продавцу, второй – Покупателю, третий – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Екатеринбург.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец _________________С.К. Смирнов

Покупатель ________________А.В. Долгопалов

Бланк акта здесь.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

г. ____________                                                      «__» ___________2016 г.

1.В соответствии с договором купли-продажи недвижимости № от «»2016 г. (далее – «Договор») Продавец передает недвижимость, указанную в п.2 Акта, а Покупатель принимает указанную недвижимость.

2.1. общей площадью кв.м., свидетельство о государственной регистрации № от «»2016 г., запись в ЕГРП № от «»2016 г., место нахождения: , кадастровый номер .

2.2. общей площадью кв.м., свидетельство о государственной регистрации № от «»2016 г., запись в ЕГРП № от «»2016 г., место нахождения: , кадастровый номер .

3. В соответствии с п. Договора Продавец будет считаться выполнившим свои обязательства по передаче недвижимости в собственность Покупателя после подписания настоящего Акта и фактической передачи недвижимости Покупателю.

6. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, один из которых передается Продавцу, второй – Покупателю, третий – .

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец _________________

Покупатель _________________

Бланк акта здесь.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

Город _____________      Московской области

Двадцать ___________ февраля две тысячи ____________ года

Мы, гр. РФ ______________ , __ ________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан ОВД ________________ Московской области __ ________ 200_ года, код подразделения ___-____, зарегистрированная по адресу: Московская область, __________________ район, город _________________, улица ______________, дом __, квартира ___, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

«Продавец» в соответствии с договором купли-продажи квартиры от __ __________ 200_ года, продал «Покупателю» однокомнатную квартиру, расположенную на _-м этаже _-этажного кирпичного дома, общей площадью ___ (_________________ целых и ______ десятых) кв.м, том числе жилой площадью ____ (______________ целых и ___________ десятая) кв.м., находящуюся по адресу: Московская область, город ___________, улица _________________, дом __, квартира __.

По настоящему акту «Продавец» передал «Покупателю» вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.

Квартира передана в пригодном для жилья состоянии, не обремененная задолженностью по коммунальным и налоговым платежам, оплате за электроэнергию.

«Покупатель» принял от «Продавца» вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта, и оплатил «Продавцу» стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.

Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий для хранения в делах управления Федеральной регистрационной службы по Московской области.

Продавец________________________

Покупатель______________________

Образец акта здесь.

АКТ N 1

приема-передачи к договору N 2 купли-продажи

недвижимого имущества от «20» ноября 2016 г.

г. Ижевск                                                                                        «30» ноября 2016 г.

— Дом, общей площадью 100 кв. м, 1-этажное;

— Баня, общей площадью 36 кв. м, 1-этажное.

Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью 1200 кв. м. по адресу: г. Ижевск, ул. Лесная д. 14.

Техническое состояние объектов недвижимого имущества удовлетворительное и позволяет

использовать их в соответствии с назначением.

_____________/Сидоров                  ____________/Кошелев

М.П.                                                              М.П.

Бланк акта здесь.

АКТ N _____

приема-передачи к договору N ___ купли-продажи

недвижимого имущества

от «__»______________ 20__ г.

г. _______________                                            «__»____________ 20__ г.

_____________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ______________, действующ___

— ____________________, общей площадью ______________ кв. м, ___-этажное;

— ____________________, общей площадью ______________ кв. м, ___-этажное.

Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью ______ кв. м. по адресу: _________________________________________________.

Если есть несоответствие

Акт приема-передачи подразумевает, что обе стороны довольны. Но акт бывает не всегда. Поэтому порой необходим образец акта о недостаче товара при приемке. Если есть расхождения по количеству и качеству продукции используют форму ТОРГ-2. Они актуальны как для внутренней бухгалтерии, так и для налогового учета.

Этот документ — основание для составления претензии к продавцу. С ним можно отправляться в суд или требовать компенсации, предусмотренные договором. Если к части товара замечаний нет, то он в этом акте не указывается. Отображается количество продукции, состояние товара и упаковки, наличие пломб.

Обязательным условием является сбор комиссии. В нее входят представители продавца, покупателя, компании перевозчика, лицо, принимающее товар на хранение. В случае отсутствия продавца можно привлечь человека из независимой организации.

Передача имущества во временное пользование и с целью реализации

В ходе передачи ценностей возможно выявление недостачи, недокомплектации или дефектов, поэтому все выявленные при приемке недостатки должны быть отражены в акте. 

Например, суды презюмируют наличие полномочий у принявшего товар лица, если оно владело печатью компании и проставило ее на акте передачи ценного имущества, при условии что отсутствуют доказательства потери/кражи печати (постановление АС ВСО от 07.10.2014 по делу № А10-2969/2013).

В то же время сама по себе печать не является более обязательным реквизитом для выполненных организацией документов, если она не упомянута в ее уставе.

Источник: https://active-body.info/priema-peredachi-nedvizhimogo-imushchestva-obrazets/

Акт приема передачи здания и оборудования по договору купли продажи

Акт приема-передачи нежилого здания (приложение к договору купли-продажи недвижимого имущества)

Приложение №к договору №от «»2018 г. приема-передачи нежилого здания г. «» 2018 г.

, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице , действующего на основании договора поручения, с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице , действующего на основании договора поручения, с другой стороны, принял в собственность нежилое здание с кадастровым номером общей площадью кв. м, расположенное по адресу: : ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ДОМЕ (ЗДАНИИ)

  1. Серия типового проекта: .
  2. Год постройки: .
  3. Год и вид последнего ремонта: .
  4. Этажность: .
  5. Наличие подвалов: .
  6. Кубатура: .
  7. Общая площадь: .

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем: 1.

По договору купли-продажи от « » 20 г.

Деловые бумаги (архив)

В соответствии с условиями договора купли-продажи нежилого помещения N [значение] от [число, месяц, год] Продавец передал в собственность Покупателю, а Покупатель принял нежилое помещение, расположенное на [значение] этаже [значение]-этажного здания по адресу: [вписать нужное], имеющее общую площадь [значение] кв.

м и состоящее из [указать количество комнат, производственных помещений, этажей], кадастровый номер [значение]. 2. Покупатель осмотрел нежилое помещение и принял его в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта. 3.

Качественное состояние нежилого помещения соответствует условиям вышеназванного договора, дефектов и недостатков, о которых Покупатель не был извещен Продавцом, не имеется.

4. Вместе с помещением Продавец передал Покупателю [указать количество] комплектов ключей и следующие документы: [вписать нужное]. 5.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры

Назад Приложение N к Договору N купли-продажи Здания от » » г. АКТ приема-передачи нежилого здания, находящегося по адресу: г. » » г.

, именуем в дальнейшем «Продавец», в лице , действующего на основании , передал_, а , именуем в дальнейшем «Покупатель», в лице , действующ на основании , принял_ в собственность следующее нежилое здание с кадастровым номером общей площадью кв. м, расположенное по адресу: . I.

Общие сведения о доме 1. Серия типового проекта . 2. Год постройки . 3. Год и вид последнего ремонта . 4. Этажность . 5. Наличие подвалов . 6. Кубатура . 7. Общая площадь Полезная площадь . 8. Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г) 9.

Расчетная мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г) . 10. Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г) . 11. Наименование обследуемых конструкций (систем) . 12.

Акт приема-передачи нежилого здания

Приложение N к Договору N купли-продажи Здания от » » г. АКТ приема-передачи нежилого здания, находящегося по адресу: г. » » г.

, именуем в дальнейшем «Продавец», в лице , действующего на основании , передал_, а , именуем в дальнейшем «Покупатель», в лице , действующ на основании , принял_всобственностьнежилоезданиескадастровым номером общей площадью кв.

м, расположенное по адресу: . I. Общие сведения о доме (здании). 1. Серия типового проекта: .

2. 9. Расчетнаямощностьсистемыгорячеговодоснабжения,МВт (Гкал/г): . 10. Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г): . 11. Наименование обследуемых конструкций (систем): . 12.

Указанная квартира состоит из жилых комнат, имеет общую площадью ( ) кв.м., в том числе жилую площадь ( ) кв.м.

По настоящему акту «Продавец» передал «Покупателю» вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта. Квартира передана в пригодном для жилья состоянии, не обремененная задолженностью по коммунальным и налоговым платежам, оплате за электроэнергию.

«Покупатель» принял от «Продавца» вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта, и оплатил «Продавцу» стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.

Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

МВт (Гкал/г): .

  • Расчетная мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г): .
  • Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г): .
  • Наименование обследуемых конструкций (систем): .
  • Описание состояния обследуемых конструкций (систем): .
  • Перечень проведенных измерений: .
  • Схема конструкций (системы) с обозначением места установки измерительных приборов, участков вскрытий, отбора проб и т.д.
  • Результаты измерений:
  • Внешнее благоустройство здания (домовые знаки, указатели, флагодержатели, отмостки, входы в подъезды, тамбуры и т.п.).
  • Прилегающая территория:
  • кадастровый номер ;
  • площадь ;
  • оборудование .

Техническое состояние нежилого здания и помещений удовлетворительное и позволяет использовать его в соответствии с назначением.

Внимание

Описание состояния обследуемых конструкций (систем): . 13. Перечень проведенных измерений: . 14. Схема конструкций (системы) с обозначением места установки измерительных приборов,участковвскрытий,отборапроби т.д. (прилагается). 15. Результаты измерений: а) ; б) ; в) . 16. Внешнее благоустройство здания(домовые знаки, указатели, флагодержатели, отмостки, входы в подъезды, тамбуры и т.п.).

17. Прилегающая территория: кадастровый номер ; площадь ; оборудование . Техническоесостояниенежилогозданияипомещений удовлетворительноеипозволяет использовать его в соответствии с назначением. Одновременносозданиемпередаются:технический паспорт на нежилоепомещение, планы, схемы, экспликации, другие документы, а такжеимущество, соответствующее Приложению N 1 к Договору N от » » г. Передал:Принял: М.П.М.П. Сохраните этот документ сейчас.

Продавец передает, а Покупатель принимает именуемые в дальнейшем «Недвижимым имуществом» нежилые помещения этажа, номера на поэтажном плане , находящегося по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, район, улица , дом ( ), общей отчуждаемой площадью ( ) квадратных метров. 2.

Количественные и качественные характеристики Недвижимого имущества указаны согласно Кадастрового паспорта на нежилые помещения, составленному по состоянию на года выданному , кадастровый номер . 3.

Покупатель полностью выполнил свои обязанности по оплате цены Недвижимого имущества в соответствии с условиями Договора купли-продажи недвижимого имущества № от « » 2013 года. Продавец получил сумму в размере ( ) рублей РФ полностью, к Покупателю каких-либо претензий не имеют. 4.

Недвижимое имущество соответствует условиям Договора купли-продажи недвижимого имущества № от « » 2013 года.

Источник: http://lcbg.ru/akt-priema-peredachi-zdaniya-i-oborudovaniya-po-dogovoru-kupli-prodazhi/

Акт приема передачи помещения при продаже

Акт приема-передачи нежилого здания (приложение к договору купли-продажи недвижимого имущества)

Акт приема-передачи нежилого помещения при продаже — это желательный для оформления документ, который подтверждает передачу недвижимости другому лицу за плату, составляется он в дополнение к договору купли-продажи.

В данной статье рассмотрена процедура оформления передаточного акта, скачать образец акта приема-передачи нежилого помещения в аренду можно внизу статьи. Работа с недвижимостью всегда была опасна и трудна.

И дело тут не столько во множестве документов, которые необходимо создать в процессе и которые залеживаются на полках после, но и во всевозможных подводных камнях, ловушках и ухищрениях, на которые обе стороны готовы пойти, лишь бы получить наибольшую выгоду.

То же самое касается и купли-продажи нежилого помещения. Причем среди остальных типов недвижимости при передаче нежилой можно обнаружить наибольшее количество подставных трюков.

Акт приема-передачи нежилого помещения

Продавец передает, а Покупатель принимает именуемые в дальнейшем «Недвижимым имуществом» нежилые помещения этажа, номера на поэтажном плане , находящегося по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, район, улица , дом ( ), общей отчуждаемой площадью ( ) квадратных метров. 2.

Количественные и качественные характеристики Недвижимого имущества указаны согласно Кадастрового паспорта на нежилые помещения, составленному по состоянию на года выданному , кадастровый номер . 3.

Покупатель полностью выполнил свои обязанности по оплате цены Недвижимого имущества в соответствии с условиями Договора купли-продажи недвижимого имущества № от « » 2013 года.
Продавец получил сумму в размере ( ) рублей РФ полностью, к Покупателю каких-либо претензий не имеют. 4.

Недвижимое имущество соответствует условиям Договора купли-продажи недвижимого имущества № от « » 2013 года.

Акт приёма-передачи нежилого помещения

Устав», Положение», «Доверенность» и т.п.).

  • Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процесса и фиксируется сам факт приема-передачи нежилого помещения.
  • Затем в акте нужно указать дату приема-передачи, площадь передаваемого объекта (цифрами и прописью), адрес его места регистрации, коротко сведения об основном договоре (номер, дату заключения) и еще раз вписать названия предприятий, заключивших договор.
  • Далее вписываем о состоянии передаваемого нежилого помещения.
  • Если оно в том состоянии, которое соответствует заключенному между сторонами договору, то это следует обязательно обозначить, если же в нем имеются какие-то изъяны или недостатки (например, отсутствие ремонта, сломанные элементы интерьера и т.д.), то это надо также зафиксировать, причем отдельным документом, который стоит оформить, как приложение к данному акту.

Акт приема-передачи нежилого помещения при продаже

Продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Покупателю, а Покупатель принял здание, указанное в п. 1.1, 1.3 договора, № по улице в (наименование населенного пункта).

Одновременно Покупатель приобрел право (собственности, аренды, другое право) на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования, площадью (кв. м), указанный в п. 1.2, 1.4 договора. 2.

С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Продавца передать указанное здание и обязанность Покупателя принять его признаются выполненными. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора купли-продажи здания, переданного по настоящему акту.


3. Настоящий акт составлен в экземплярах, один из которых хранится в делах (наименование органа) по адресу , один — у Покупателя, один — у Продавца.

Скачать образцы актов можно по ссылкам ниже.

Образцы других актов приема-передачи: Порядок оформления акта при продаже недвижимого имущества Купля-продажа недвижимого имущества оформляется одноименным договором, в котором оговаривает, какое помещение подлежит продаже, где находится и за какую цену продается.

В условиях договора в пункте, касающемся порядку передачи нежилого помещения покупателя, прописывают, что прием и передача оформляется актом, который является его неотъемлемой частью договора. Акт должен также содержать указание на номер и дату договора купли-продажи, к которому он прикладывается.

В акте заполняют сведения о продавце и покупателе и подтверждается факт того, что помещение передано продавцом и принято покупателем. Акт приема-передачи составляется в момент смены владельца нежилого помещения. Подписывают акт представитель передающей и принимающей стороны.

Акт приема передачи нежилого помещения при продаже

Конструкция здания (результат осмотра): T T ¬ ¦Часть здания и конструкции ¦Описание конструкции¦Техническое¦ ¦¦(материалы)¦состояние¦ + + + + ¦1¦2¦3¦ + + + + ¦Фундаменты под стенам覦¦ ¦Наружные стены здания¦¦¦ ¦Чердачные перекрытия¦¦¦ ¦Межэтажные перекрытия¦¦¦ ¦Подвальное перекрыти妦¦ ¦Кровля¦¦¦ ¦По릦¦ ¦Окнদ¦ ¦Двер覦¦ L + + Инженерно-техническое оборудование (по результатам осмотра): 1.

Акт приема передачи жилого помещения при продаже

Все, рубеж пересечен. Равно как и с момента его заключения помещением может пользоваться новый владелец.

Сделка считается законченной, как только обе стороны подпишутся в договоре, но все равно до составления акта приема-передачи продавец может пользоваться тем, что он еще имеет, то есть своим нежилым помещением.

Другие образцы акта приема-передачи: Акт не имеет типовой формы, поэтому его составляют самостоятельно и включают в него такие данные:

  • сведения о документе — название, заголовок, дата и место оформления;
  • данные о договоре купли-продажи, к которому составляется акт приема-передачи;
  • данные о предмете передачи — нежилом помещении;
  • подтверждение факта передачи и приема нежилого объекта и отсутствие взаимных претензий;
  • подписи участвующих сторон.

Пример оформления представлен для скачивания ниже.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ к договору купли-продажи № от « » 2013 г. Город Уфа, Республика Башкортостан две тысячи тринадцатого года Я, гражданин Российской Федерации, ФИО , « » года рождения, место рождения: , пол , паспорт , выдан г.

, код подразделения , зарегистрированный по адресу: , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин Российской Федерации гражданин Российской Федерации, ФИО , « » года рождения, место рождения: , пол , паспорт , выдан г.

, код подразделения , зарегистрированный по адресу: , именуемый в дальнейшем«Покупатель», с другой стороны заключили настоящийпередаточный акт о нижеследующем: 1. Во исполнение Договора купли-продажи недвижимого имущества № от « » 2013 г.

Источник: http://law-uradres.ru/akt-priema-peredachi-pomeshheniya-pri-prodazhe/

Акт приема передачи здания при продаже образец

Акт приема-передачи нежилого здания (приложение к договору купли-продажи недвижимого имущества)

Основные тонкости акта приема-передачи нежилого помещения Единого, утвержденного образца для написания такого акта не существует, поэтому его можно писать в свободной форме или по специальному шаблону. Акт составляется в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон. Он может быть оформлен на обычном листе А4 формата в рукописном или печатном виде.

В документе в обязательном порядке нужно указать названия юридических лиц, задействованных в договоре, а также индивидуальные особенности продаваемых или сдаваемых в аренду площадей. К ним относятся: кадастровый номер, площадь помещения, адрес, техническое состояние.

Сюда же можно вписать наличие коммунальных и прочих услуг, таких как газ, отопление, вода, свет, интернет, лифт, телефон, охрана, и т.д.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.